Co by měla nájemní smlouva obsahovat?
Povinný obsah smluv by měl být ve všech případech stejný. Nejdůležitější jsou následující prvky:
- Osobní údaje účastníků (jméno a příjmení, datum narození, rodné příjmení matky, adresa trvalé bydliště, stejně jako rodné číslo (číslo pasu), název, sídlo, statistické číslo a registrační údaje o firmě
- Detaily, specifické vlastnosti bytu / domu (název obce, číslo katastrálního území apod.);
- Státní příslušnost zúčastněných stran
- Datum a místo plnění zakázky
- Podpis všech zúčastněných (včetně svědků) na každé stránce kupní smlouvy, v případě dokumentů, které se skládají z několika stran
Na co dbát při dokumentaci?
Nájemní smlouva má jasně definiovat, co všecho patří k dané nemovitosti.
Právo na pronájem je možné získat pouze od majitele, od osoby registrované v katastru nemovitostí.
Vždy se ujistěte, že jste četli konečnou verzi smlouvy, aby nedošlo k pozdějším nedorozuměním a překlepům.
Jak dlouho trvá pronájem nemovitost?
To vše záleží na ceně, typu a specifikách nemovitosti.
Co všechno je obsaženo v provizi?
Kromě nalezení odpovídající nemovitosti/klienta jsou zde zahrnuty poplatky za vyhotovení a přípravu smluv (kompletní právní servis). Dále zajištění veškerých podkladů z katastru nemovitostí, pořízení nového výpisu z KN.
English